湖南省衡阳市人民政府办公室


衡政办发〔2007〕3号



衡阳市人民政府办公室关于印发《衡阳市本级财政投资项目和城市基础设施建设回购土地补偿办法》的通知



各县市区人民政府，市直机关各单位：
《衡阳市本级财政投资项目和城市基础设施建设回购土地补偿办法》已经市人民政府同意，现予印发，请贯彻执行。




　　　　　　　　　　　　二OO七年二月十三日




衡阳市本级财政投资项目和
城市基础设施建设回购土地补偿办法


　　
　　第一条 为公平合理对财政投资项目和城市基础设施（含道路、桥梁、公园、广场、绿地、防洪堤等）建设回购土地进行补偿，根据有关规定，结合本市实际，特制定本办法。
　　第二条 凡衡阳市城区范围内，政府投资建设公益设施和城市基础设施，回购已出让土地，需要对原土地使用者进行补偿，均适用本办法。
　　第三条 对回购土地补偿，坚持合理、公正、规范、高效的原则。
　　第四条 财政部门负责对回购土地补偿的报批工作。
　　第五条 回购土地补偿金额，依据国家的相关规定和实际投资的有效凭据确定。具体包括以下几个部分：
　　（一）土地购置价款。原土地使用者在国土部门取得土地时，缴纳的土地价款；
　　（二）土地交易契税。原土地使用者在国土部门取得土地时，按规定缴纳的契税；
　　（三）拆迁补偿费用。原土地使用者支付的在该宗土地上的房屋等建筑物的拆迁安置费用，以及支付给农民的赔款；
　　（四）土地平整费用。原土地使用者在该宗土地上投入的 “五通一平”的费用；
　　（五）开发建设费用。原土地使用者在该宗土地上已建成的房屋等建筑物的造价；
　　（六）其他有关费用。如原土地使用者为受让和开发该宗土地时，在银行融资，支付的利息。
　　第六条 凡属于本办法范围的回购土地补偿，按照下列程序报批：
　　（一）由原土地使用者向政府提出回购土地补偿的申请；
　　（二）规划部门和建设部门核定需回购土地的数量；
　　（三）国土部门根据土地交易资料，对土地权属进行审核和认定（对于权属不明晰的登报公示），并对原土地使用者取得该宗土地时的价款进行核定；
　　（四）审计部门根据土地原使用者提供的有效票据等相关资料，对取得土地后的投入进行审计，并出具审计报告。
　　（五）财政部门根据规划、建设、国土和审计部门提供的资料，提出回购土地的补偿方案，报市政府；
　　（六）回购土地的补偿方案经市政府批准后，由市财政等相关部门按市政府批准具体方案进行补偿。
　　第七条 为减轻政府的财政压力，确保原土地使用者的合法利益，回购土地采取以下方式进行补偿：
　　（一）进行土地置换。原土地使用者可以重新选择合适的土地，进行等额置换。置换的土地先由市规划部门选址，办理选址意见书，其置换用地价款由具有相应资质的评估机构进行评估，并经国土、财政、审计等部门审核后，由国土部门采取公开挂牌的方式确定。
　　（二）减免建设项目的报建规费。如原土地使用者有新的建设项目，可以用市政府有权减免的报建规费进行补偿。
　　（三）市政府决定的其他补偿方式。
　　第八条 城市基础设施建设是功在当前、利在千秋的事业，公益设施建设是惠及群众的大事。各部门单位及个人要顾全大局，积极支持。特别是原土地使用者，不得以盈利为目的，弄虚作假，甚至阻碍政府回购土地。
　　第九条 对未按规定程序报批或不提供真实资料的，一经查实，将依据有关法律法规追究责任。
　　第十条 本办法从发文之日起实施，与本办法有相抵触的以本办法为准。


劳动人事部


劳动人事部转发大连市人民政府《关于实行安全生产目标管理的通知》的函
劳动人事部


函
大连市人民政府发布的《关于实行安全生产目标管理的通知》，将安全生产目标下给企业主管部门，企业主管部门再将安全生产目标分解给企业，由企业将安全生产目标计划纳入本单位总的目标计划，予以实施。劳动部门负责监督检查。我们认为这个做法是好的。现将这个《通知》转
发给你们，请你们遵照全国加强企业管理领导小组、国家经委、劳动人事部联合发布的《关于企业升级中考评安全问题的暂行规定》（刊登于本刊第4期），并参照大连市人民政府的做法，结合各自的具体情况制定安全目标管理办法，加强劳动保护监察工作。

附：大连市人民政府关于实行安全生产目标管理的通知
各县（市）、区人民政府，市直各委、办、局（总公司）：
为切实搞好安全、文明生产，根据国务院和省人民政府有关规定精神，我市将实行安全生产目标管理，现将有关事宜通知如下：
一、实行安全生产目标管理的任务是：制订奋斗目标，明确责任，落实保证措施，实行严格的考核与奖惩，以激励广大职工积极参加全员、全过程安全生产管理和全部危险有害因素的控制管理，搞好安全、文明生产。
二、企业、企业主管部门、乡（镇）、街道、县（市）、区都要制订安全生产目标管理计划，经主管领导审查同意后，由主管部门与实行安全生产目标管理单位签订责任状。安全生产目标管理计划应纳入各单位总的目标计划，主要领导人（法人代表）应对安全生产目标管理计划的制订
与实施负总的责任。
三、安全生产目标管理计划内容：
1．安全生产目标值，其中包括：伤亡千人率、尘作业点合格率、毒作业点合格率、噪声作业点合格率等。
2．保证措施，完成时间，负责人。保证措施包括组织、技术措施，措施应力求定量化，以便于实施与考核。
3．考核奖惩标准与实施办法。
四、各单位要认真贯彻执行《大连市各类企业安全生产管理目标考核标准》（本刊略）。各县（市）、区应根据本地区各类职工人数及附表标准核算出地区目标值，作为考核标准。在一般情况下，各单位制订的安全生产管理目标不得低于附表标准，如因特殊情况难于达到附表标准的，
应写出书面报告申明理由，提出修改意见，经主管部门审查，报市劳动局审核同意后方可改变标准。
五、安全生产目标管理必须分口分级层层负责，实行个人保班组，班组保工段，工段保车间，车间保工厂（公司），企业保主管部门，主管部门保地区，充分调动各级组织和全员职工的积极性，以保证全市安全生产管理目标的实现。
六、实行厂长（经理）任期目标责任制、租赁制和各种经济承包责任制的单位主要负责人或经营集团成员，凡全部完成安全生产目标的，可按有关规定发放工资和奖金。凡各项安全生产目标全部未完成的，扣除应发工资和奖金总额的50％。安全生产目标部分未完成的，按下列比例扣
除应发工资、奖金：超过死亡指标的，扣除总额的50％，其他指标未完成的，不再加扣，其他指标完成的，每完成一项减扣总额的5％；未超死亡指标的，其他指标每有一项未完成的，扣除总额的8％。其他有关人员的奖惩标准，由主管部门或企业制订实施细则。
未实行厂长（经理）任期目标责任制、租赁制和各种经济承包责任制的，可由单位及其主管部门根据本通知精神制订具体标准进行奖惩。
七、实行安全生产目标管理的奖金来源：工厂（公司）领导人或经营集团成员的奖金按有关规定执行。其他人员的奖金从奖励基金（或工资增长基金）和安全罚款中划拨。
八、企业及其主管部门对安全生产目标管理计划的执行情况要进行定期检查与考核，其中劳动卫生检测数据以法定检测部门的检测数据为依据。
企业于每年一月上旬将上一年度的安全目标管理计划执行情况及奖惩意见报主管部门审批，中央、省属企业、市直主管部门和县（市）、区于每年一月中旬将安全目标管理计划执行情况及奖惩意见报市劳动局审核同意后执行。
对于弄虚作假者，要视情节轻重给予批评、经济制裁或纪律处分。
九、各单位在实行安全生产目标管理中的经验和问题，请及时向市劳动局反映。



1988年3月14日